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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：19.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50 坪
- 土地面積：26.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需極度審慎，不建議一般自住者輕易購入。
此物件雖然總價在區域內具備吸引力，且環境優美、空間寬敞，但核心問題在於「沒有保存登記」與「農舍性質」。對於非農民身分的購屋者而言，這涉及嚴重的法律風險，包括可能無法完成產權移轉、銀行拒絕貸款以及面臨違建拆除的疑慮。若您是具備農民資格且以現金購入，並對後續改建規劃有充分認知，才值得考慮；否則，為了房屋的安全與資產保障，建議優先選擇一般住宅或已登記完成之透天厝。
問與答
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黃國訓(仲介，收取服務費)
暱稱：黃國訓
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房仲電話：0931-327419
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英花不動產 直營店
經紀業名稱: 英花不動產股份有限公司
證號: (100 )登字第 183641號
大溪土地農舍,黃國訓, 0931327419
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